Fundo imobiliário Pátria Plus vende imóvel de alto padrão por R$ 15 milhões
Operação de desinvestimento no projeto Kalea Jardins gera ganho de capital de R$ 3,71 milhões para o RBRX11.
O fundo imobiliário Pátria Plus Multiestratégia Real Estate (RBRX11) concluiu a venda de uma unidade residencial de alto padrão no empreendimento Kalea Jardins, situado em São Paulo. A transação foi fechada pelo valor de R$ 15 milhões, o que representa um preço de R$ 40,6 mil por metro quadrado.
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O RBRX11 detinha 56,52% de participação direta no ativo, garantindo uma receita de R$ 8,47 milhões com a operação. O pagamento foi estruturado em três etapas: um sinal de R$ 3,95 milhões, uma parcela intermediária a ser quitada em 30 dias e o saldo remanescente na entrega das chaves da unidade, que ainda está em fase de obras.
A gestão do fundo, realizada pela Pátria Investimentos, informou que o lucro total da venda alcançou R$ 4,85 milhões. Para o RBRX11, o ganho de capital líquido foi de R$ 3,71 milhões, impactando positivamente o resultado por cota em R$ 0,025. A operação atingiu uma taxa interna de retorno líquida de IPCA +14% ao ano.
Segundo a gestora, o movimento faz parte da estratégia de reciclagem de portfólio e busca pela realização de ganhos em ativos imobiliários. O mercado de fundos imobiliários, representado pelo índice IFIX, reagiu ao cenário macroeconômico com queda de 0,18% no dia da divulgação do fato relevante.
Com informações de moneytimes